エスペランス幸陽台

  • 兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目

  • / 花山駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 10階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
750万円
9.6万円/㎡
相場
948万円
12.2万円/㎡
623
840
1,056
1,273
AI査定結果
推定相場価格
948万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,056万円
10.8万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エスペランス幸陽台
750万円（9.6万円/㎡）/ 5階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/02750万円9.6万円5階 78㎡ 3LDK南西
2025/06/221,080万円16.4万円8階 65.68㎡ 2LDK南東
2025/06/07880万円11.3万円5階 78㎡ 3LDK南
2025/05/26980万円12.6万円5階 78㎡ 3LDK南
2024/11/26900万円12.0万円5階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/241,690万円25.7万円6階 65.68㎡ 2LDK南東
2024/10/041,690万円25.7万円6階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/231,180万円18.0万円8階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/01780万円10.0万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/07/18700万円10.7万円6階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/07/121,780万円19.1万円8階 93.06㎡ 4LDK南
2024/06/291,180万円15.1万円9階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/291,180万円15.1万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/091,380万円17.7万円9階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/041,380万円17.7万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/04/30900万円13.2万円9階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/04/301,690万円23.5万円6階 71.95㎡ 3LDK南
2024/03/231,280万円16.4万円8階 78.05㎡ 3LDK南
2024/02/241,690万円28.3万円6階 59.8㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円21.3万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/12/261,880万円20.4万円6階 92.31㎡ 4LDK南
2023/12/16900万円11.4万円5階 78.8㎡ 3LDK南
2023/11/252,100万円22.6万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/10/311,980万円21.4万円6階 92.31㎡ 4LDK南
2023/09/24680万円10.4万円4階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/08/252,200万円23.6万円8階 93.06㎡ 4LDK南西
2023/08/25700万円10.3万円9階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/08/25720万円11.0万円4階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/08/251,590万円22.1万円5階 71.95㎡ 3LDK南東
2023/08/25680万円8.6万円5階 78.8㎡ 3LDK南
2023/08/251,180万円15.1万円7階 78㎡ 3LDK南東
2023/07/03999万円12.8万円5階 78㎡ 3LDK南東
2023/06/071,100万円15.3万円6階 71.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 750万円9.6万円78㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年126戸RC
2025/08/31ルネ神戸北町1
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅22分 870万円10.4万円83.64㎡3LDK13階 / 14階建 南1989年149戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 590万円8.1万円72.96㎡3LDK2階 / 11階建 南東1986年119戸RC
2024/05/12ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 650万円10.1万円64.49㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年143戸RC
2024/07/21コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 920万円11.8万円77.82㎡3LDK2階 / 9階建 南1990年134戸RC
2025/02/14ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 680万円11.2万円60.51㎡3LDK7階 / 8階建 南西1989年155戸RC
2024/12/02ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 650万円9.2万円70.82㎡3LDK5階 / 15階建 -1991年122戸SRC
2024/04/13グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
鈴蘭台駅20分 820万円11.9万円69.13㎡3LDK1階 / 15階建 南1985年168戸SRC
2025/05/28シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅4分 890万円11.8万円75.36㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年83戸RC
2025/06/07ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 890万円11.9万円74.96㎡3LDK7階 / 9階建 南西1991年117戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスペランス幸陽台
所在地兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目
交通花山駅徒歩2分
築年月1988年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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